居舍杂志社

摘要：EPC模式工程项目造价管理面临设计变更频繁、采购价格波动、施工成本不确定等动态因素影响。尤其是住宅工程项目因为标准化要求高特点，再加上户型变化多样以及装修标准差异大等情况，造价动态管理就显得尤为重要。通过对多个EPC项目的跟踪调研，运用对比分析法研究动态造价管理与传统静态管理的差异。研究构建了涵盖实时监测、动态调整、闭环反馈的造价动态管理模型，设计了基于关键节点的成本控制机制。针对EPC项目造价变化的连续性和复杂性特征，建立了多阶段协调机制和风险预警体系，形成了完整的动态管理框架。动态管理模式能够有效提升造价控制精度，显著缩短变更响应时间，大幅提高了投资收益率。该管理模式通过建立实时跟踪体系、完善预警机制、优化调整流程，有效解决了EPC项目造价控制滞后性问题，为住宅工程项目精细化管理提供了科学方法和实用工具。

关键词： EPC模式;造价动态管理;成本控制;实时监测;变更响应;

专辑： 工程科技Ⅱ辑

专题： 建筑科学与工程

分类号： TU723.3